매물번호:10068
| 주소 |
경기 광주시 도척면 진우리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
9억5,000만 (부가세 별도)
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
180만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,009.99㎡ 306평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 도로 11.99㎡ 4평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.85M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
소매점. 창고
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| 매물상태 |
임대중
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호이스트 |
5톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 현재 용도 |
소매점.창고
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추천 용도 |
소매점.창고
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| 주차 |
20 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
강력추천,단독마당,40FT 트레일러,민원없음,광고 효과 좋음,넓은마당
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| 입주가능일 |
2026-05-31 이후 협의가능
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사용승인일 |
2022.1.20
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[강력추천] 광주 도척면 진우리, 대형 트레일러 진입 가능한 소매점.창고 / 매매 9억5천만원
✨ 매물 특장점
🚚 최고의 물류 여건: 40피트 컨테이너 및 대형 트레일러 진입·회차 완벽 가능
🏞️ 여유로운 공간: 건물 면적 대비 넓은 마당을 보유하여 야적 및 주차 용이
🔇 민원 청정 구역: 주변 민원 소지가 없어 공장·창고·소매점 운영 최적지
🛣️ 쾌속 교통망: 곤지암 IC 인접, 수도권 외곽순환도로 등 광역 교통 요충지
| 항목 | 상세 내용 | 비고 |
| 소재지 | 경기도 광주시 도척면 진우리 7 | |
| 토지 면적 | 1,009.99㎡ (약 305.52평) | 대지 301.9평 + 도로 3.63평 |
| 지목 / 용도지역 | 대(垈) / 생산관리지역 (일반형) | 지가 상승 가치 높음 |
| 기반 시설 | 상수도·지하수 겸용 | 정화조 |
| 항목 | 상세 내용 | 비고 |
| 건물 면적 | 198.00㎡ (약 59.90평) | 연면적 및 건축면적 동일 |
| 주구조 | 일반철골구조 | 내구성 및 활용도 우수 |
| 층고 (높이) | 최고 8.85m | 대형 화물 적재 및 복층 가능 |
| 건물 용도 | 제1종 근린생활시설 (소매점) | 다용도 활용 가능 |
| 사용승인일 | 2022년 1월 20일 | 준신축급 최상급 컨디션 |
| 건폐 / 용적률 | 19.84% / 19.00% | 법정 기준 준수 |
| 항목 | 금액 및 조건 | 비고 |
| 매매 가격 | 9억 5,000만 원 | 평당 약 310만 원 |
| 임대 조건 | 보증금 2,000만 / 월세 180만 | 수익형 부동산 투자 적합 |
현재 임차인 사용중이며 수익형 부동산으로도 추천합니다
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