매물번호:10029
| 주소 |
경기 광주시 곤지암읍 부항리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
8억1,000만
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 889.5㎡ 269평 / 건축 155㎡ 47평 / 연 155㎡ 47평 / 도로 31.01㎡ 9평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
소매점/1차가공업/제조업소
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 추천 용도 |
소매점.창고.농산물제조
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
강력추천,40FT 트레일러,IC 인근,넓은마당
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2024-05-16
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"물류와 제조의 핵심 요충지! 열미 IC 5분"
대형 차량 진입이 완벽한 60평 알짜 소매점 /창고 매매
"경기 광주와 이천을 잇는 성남-이천간 도로, 그 교통의 중심" 열미ic 5분
2차선 도로변에 초근접해 있어 도로에서 사업장으로의 진입이 즉각 가능합니다.
대형 물류 이동에 필수적인 트레일러 및 대형 화물차의 진입과 회차가 스트레스 없이 가능합니다.
이웃 건물들과 함께 조화를 이룬 마당 사용으로 마당을 매우 효율적으로 사용할 수 있습니다
물류 흐름이 끊기지 않는 최적의 입지 조건을 자랑합니다.
"건물 50평 + 추가면적 가설 40평 " 가능하므로 건물도 쫘~악 넓힐 수 있어요.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
47평대지면적
269평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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