매물번호:10031
| 주소 |
경기 이천시 모가면 원두리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
12억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,540㎡ 466평 / 건축 342.3㎡ 104평 / 연 342.3㎡ 104평 / 토지 4,332㎡ 1,310.43평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
농기계보관창고
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 현재 용도 |
경작/ 농기계보관
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주차 |
가능 (
10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
시세대비 저렴,식품공장 가능,40FT 트레일러,공장·창고 부지,IC 인근,광고 효과 좋음,넓은마당
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입주가능일 |
2026-04-30 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
1995-08-01
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" 이천, 남이천ic 5분 거리 공장창고부지 매매 843평 매매"
◐ 잡종지 466평, 전 378평
◐추천용도: 100평 내외 공장.창고 또는 주택.원투룸. 다목적 건물 건축 추천
◐2차선 도로변에 위치한 계획관리 토지/ 건폐율 40% 토지
◐제조.물류.유통하기 딱 좋은 토지이며 토목공사비 절감 할 수 있음
◐토지일부는 잡종지라서 농지전용 부담금 납부x
◐일반 공장 및 SK하이닉스 협력업체 환영
◐ 교통이 편리해서 직원출퇴근. 채용이 용이한 지역임
◐농기계 창고 100평 있으며 임대중
전화하기
문의하기연면적
104평대지면적
466평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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