매물번호:10032
| 주소 |
경기 광주시 도척면 유정리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
22억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,319㎡ 701평 / 건축 255.13㎡ 77평 / 연 843.4㎡ 255평 / 도로 256㎡ 77평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층 (층고 6M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
45Kw
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호이스트 |
5톤, 5톤, 3톤, 3톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장
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| 주차 |
20 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
시세대비 저렴,강력추천,식품공장 가능,일반공장,전기많음,민원없음,IC 인근
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| 입주가능일 |
2026-04 이후 협의가능
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사용승인일 |
2003.6.12
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" 급매 !! " 공장 255평 /토지779평 매매가22억5천만원(평당288만원)
이 공장은 제게 조금 특별한 기억으로 남아 있습니다.
3년 전 어느 날, 옆 식당에서 식사를 마치고 우연히 저희 사무실 문을 두드리셨던 대표님이 떠오릅니다.
당시 대표님은 주변 시세와 토지 가치를 꼼꼼히 물으시며,
"나중에 공장을 팔게 되면 다시 오겠다"는 약속을 남기고 가셨습니다.
도척ic3분 식품공장 OK! 공장등록 공장OK "
호이스트 5톤 4기 완비
오랜 시간이 흘러 다시 찾아주셨을 때, 사실 처음 내놓으신 가격은 지금보다 높았습니다. 그만큼 이 자리에 대한 자부심과 애정이 깊으셨기 때문입니다.
하지만 시장 상황이 어려워지자 대표님은 큰 결단을 내리셨습니다.
"팔지 않겠습니다." 매물을 거둬들이셨지요.
확장보다 무거운 결단, 바로 '이 터전에서 끝까지 해보겠다'는 경영자의 의지였습니다
그렇게 뜨거웠던 여름이 지나고, 추운 12월에 대표님은 다시 무거운 걸음을 하셨습니다. 더 큰 기업의 도약을 위해, 그리고 다음 주인분을 위해
애초 가격보다 훨씬 낮은 파격적인 '급매가'로 결단을 내리신 것입니다.
단순히 안 팔려서 내린 가격이 아닙니다.
이 터전의 가치를 아는 분이 오셔서 사업을 잘 이어가길 바라는 마음으로,
대표님이 스스로의 욕심을 내려 놓으신
'진심이 담긴 가격'입니다.
도척IC 직선 400m, 차로 3분 거리. 직접 운영해 본 분만이 아는 인력 수급의 편리함과 물류의 강점은 설명이 필요 없습니다.
특히 식품공장 허가가 가능한 오폐수 직관 연결과
수천만 원의 시설비를 아껴줄 호이스트 4기는 대표님이 사업을 위해 얼마나 꼼꼼히 가꿔 오셨는지를 보여주는 증거입니다.
주인이 아끼며 고심했던 공간은 다음 주인에게도 반드시 그 좋은 기운을 전해줍니다.
도척에서 이런 사연과 완벽한 스펙을 동시에 갖춘 공장을 찾기란 결코 쉽지 않을 것입니다.
"대표님의 3년 고심이 담긴 공장 급매 결심 !!"
이 공장의 새로운 주인을 기다립니다.
◐건물 3개동 분리 구조:
1동 145.20평: 층고 높은 메인 제조/생산라인
2동 34.30평: 자재창고,포장실,사무실 등으로 완벽한 공간 분리
3동 75평 : 창고/제조장으로 사용
가설 약 200평 이상 설치되었으며 각동마다 호이스트 설치됨
◐건물 간 연동 되어 지게차로 원활하게 이동 할 수 있어서 작업효율 극대화
※ 공장등록 공장/ 중량물 공장/ 사출.금형/도장공장등 공장등록 가능한 공장
식품공장등 모든 다 되는 공장
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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