매물번호:10089
| 주소 |
경기 이천시 모가면 어농리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
5억8,300만
|
| 토지합계 면적 |
1,205㎡
365평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
IC 인근
|
[남이천ic 코 앞 토지매매 ]
| 소재지 | 경기도 이천시 모가면 |
| 토지지목 | 답 |
| 용도지역 | 생산관리지역/ 성장관리계획구역 |
| 토지면적 | 1,205㎡ ( 364.51평) |
| 도로 | 중로3류 (폭12m-15m) 2차선 도로변 접함 |
| 특징 | 광고효과 매우 뛰어남. 남이천ic 2분 |
| 매매가 | 5억8천3백만원 (평당160만원) |
위치는 매우 좋으나, 도로연결 금지구간으로 건축허가는 어렵습니다.
지자체(이천시청으로 )문의를 해야 합니다
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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