매물번호:10101
| 주소 |
경기 이천시 마장면 관리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
1,500만원
|
| 월세 |
120만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 990㎡ 299평 / 건축 191.57㎡ 58평 / 연 191.57㎡ 58평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고
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| 기타용도 |
창고
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
10Kw
|
대형트럭 |
진입가능 (5톤차량)
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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허가사항 |
2022.4.19
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| 현재 용도 |
소매점
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추천 용도 |
소매점.창고
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
시세대비 저렴,전기많음,민원없음,IC 인근
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| 입주가능일 |
2026년 07월 20일 초순 이후
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사용승인일 |
2022-04-19
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[ 이천 마장면 신축 창고형 소매점 60평 임대 ]
5톤차량 진입가능 ㅣ 7월20일 사용가능함
보증금 1,500만원 / 월세 120만원 (부가세 별도) 57.94평
| 2022년 사용승인 신축급 건물 |
✨ 매물 한눈에 보기
마장IC·도척IC 10분 거리의 황금 입지에 위치한 신축급(2022년 사용승인) 창고형 소매점입니다. 일반철골구조에 층고 7.36m, 전기 10kw, 5톤 차량 진입 가능한 실용적인 구조로 다양한 업종 활용이 가능합니다.
🎯 이런 분께 추천드립니다
🚛 건축자재·가구·인테리어 소매점을 운영하실 사장님
🌾 농자재·농기계 판매장을 찾고 계신 분
📦 물류 + 소매를 겸하는 창고형 매장이 필요한 분
🐕 구제의류 도소매 하시는 창고를 필요로 하는분
🥋 소형 체육도장·실내체육시설 운영 예정인 분
🥋 음악. 악기 연습장. 동호회 운영 예정인 분
※한적하고 외진곳을 좋아 하시는 분들에게도 추천 합니다
매물 핵심 포인트
| 항목 | 상세 |
|---|---|
| 📍 위치 | 이천시 마장면 |
| 🏗️ 건물구조 | 일반철골구조 / 층고 7.36m (고천장) |
| 📐 면적 | 대지 191.57㎡ (57.94평) |
| ⚡ 전기 | 10kw (영업용 충분) |
| 🚛 차량진입 | 5톤 차량 진입 가능 |
| 💧 상하수도 | 지하수 |
| 🛣️ 교통 | 덕평IC 10분 · 도척IC 10분 |
| 🌳 환경 | 한적하고 조용한 위치 |
| 📅 입주가능일 | 2026년 7월부터 |
| ✅ 용도 | 제1종 근린생활시설 (소매점) |
화장실은 창고 내부에 있습니다
창고 앞 마당에 수도 하나가 더 있어서 물 사용하기가 편합니다.
진입도로 5톤 챠량 충분히 가능합니다
🎁 특별한 장점
✅ 2022년 신축급 건물로 깔끔하고 관리가 잘 된 상태
✅ 두 개 IC 10분 거리 — 서울·수도권 접근성 우수
✅ 층고 7.36m — 적재 효율 극대화, 지게차 작업 가능
✅ 조용한 입지 — 작업·영업에 방해 없는 한적한 환경
✅ 합리적인 임대료로 창업·확장 부담 최소화
📞 문의 및 현장 방문 예약:
영지부동산 공인중개사 사무소 ☎ 031-634-2084
※ 매물 사진은 본문 상단에서 확인 가능합니다
※ 현장 방문 시 더 자세한 안내를 받으실 수 있습니다
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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